પહેલાં સામાન્ય ભારતીય પરિવારો ‘પૈસા જમા કરો, પછી ઘર ખરીદો’ ના નિયમને માનતા હતા. હવે એવો ટ્રેન્ડ શરૂ થયો છે કે નોકરી મળતાં જ ઘર ખરીદી લો. દેશમાં વેચાતા 74% ઘર 35 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના લોકો ખરીદી રહ્યા છે. તેમાંથી 32% ખરીદદારો 25 વર્ષથી નાના છે.

ઘર ખરીદનારાઓની સરેરાશ ઉંમર 6 વર્ષમાં 38 થી ઘટીને 34 વર્ષ થઈ ગઈ છે. આ વાતો હોમ લોન એગ્રીગેશન અને ડિસ્ટ્રિબ્યુશન પ્લેટફોર્મ બેઝિક હોમ લોનના સર્વે ‘ઘરનું સપનું ભારત કેવી રીતે પૂરું કરે છે’ માં સામે આવી.

સર્વે મુજબ, ઉચ્ચ આવક વર્ગના લોકો પોતાના ઘર માટે વાર્ષિક કમાણીના 50% સુધી EMI આપવા તૈયાર છે. ડિજિટલ પ્લેટફોર્મ પર ઝડપી પ્રોસેસિંગ નવી ઉંમરના ખરીદદારોને આકર્ષી રહી છે. જોકે, તેઓ એવી જ નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી લોન લેવા પર ભાર મૂકે છે, જે ઓછામાં ઓછી 50 વર્ષ જૂની અને વિશ્વસનીય હોય.

સર્વે અલગ-અલગ ઉંમરના 23 હજાર લોકો પર કરવામાં આવ્યો. તેમાંથી 31%ની વાર્ષિક આવક 50 લાખથી વધુ હતી. આ ઉપરાંત, 5 લાખ સુધીની આવકવાળા 29%, 5 થી 10 લાખના 20%, 11 થી 20 લાખના 7%, 21 થી 35 લાખના 4% અને 36 થી 40 લાખ સુધીની આવકવાળા 9% લોકો શામેલ હતા. તેમાં 91% પુરુષો અને 9% મહિલાઓ હતી. મહિલાઓની ઘર ખરીદવામાં ભાગીદારી સતત વધી રહી છે. મહિલાઓએ 2024માં ટોચના શહેરોમાં 1.29 લાખ રહેણાંક લેણદેણ કર્યા. આ તે શહેરોમાં થયેલા કુલ સોદાના 14% હતો.

હોમ લોનમાં વ્યાજ દર, પ્રોસેસિંગ અને ભરોસો મહત્વના