હાલના દિવસોમાં જો તમે ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો તમારે દેશની મુખ્ય બેંકોના વ્યાજ દરો વિશે જાણવું જોઈએ. બેંક ઓફ ઇન્ડિયામાં હોમ લોનનો વ્યાજ દર 7.80%થી શરૂ થઈ રહ્યો છે. જ્યારે SBIના વ્યાજ દર 7.25%થી શરૂ થાય છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે લોન માટે અરજી કરવા માંગો છો, તો તે પહેલાં તમારે એ જાણવું ખૂબ જ જરૂરી છે કે કઈ બેંકમાંથી લોન લેવી તમારા માટે ફાયદાકારક સાબિત થઈ શકે છે. હોમ લોન લેતી વખતે આ 4 બાબતોનું ધ્યાન રાખો 1. પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી વિશે ચોક્કસ માહિતી લો ઘણી બેંકો સમય પહેલા લોન ચૂકવવા પર પેનલ્ટી લગાવે છે. આવી સ્થિતિમાં, બેંકો પાસેથી આ વિશે સંપૂર્ણ વિગતો મેળવી લો, કારણ કે સમય પહેલા લોન ચૂકવવા પર બેંકોને અપેક્ષા મુજબ ઓછું વ્યાજ મળે છે. આવી સ્થિતિમાં, તેમની તરફથી કેટલીક શરતો અને નિયમો લાગુ કરવામાં આવે છે. તેથી, હોમ લોન લેતી વખતે આ વિશે સંપૂર્ણ માહિતી મેળવી લો. 2. તમારા સિબિલ સ્કોરનું ધ્યાન રાખો તમને હોમ લોન કયા વ્યાજ દરે મળશે તે સિબિલ સ્કોર પર પણ નિર્ભર કરે છે. સિબિલ સ્કોરથી વ્યક્તિની ક્રેડિટ હિસ્ટ્રીનો ખ્યાલ આવે છે. સિબિલ સ્કોર ઘણી ખાસ ક્રેડિટ પ્રોફાઇલિંગ કંપનીઓ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. તેમાં એ જોવામાં આવે છે કે તમે પહેલા લોન લીધી છે કે ક્રેડિટ કાર્ડ વગેરેનો ઉપયોગ કઈ રીતે કર્યો છે. કોઈપણ વ્યક્તિનો ક્રેડિટ સ્કોર રીપેમેન્ટ હિસ્ટ્રી, ક્રેડિટ ઉપયોગનો ગુણોત્તર, હાલની લોન અને બિલના સમયસર પેમેન્ટથી નક્કી થાય છે. આ સ્કોર 300-900ની રેન્જમાં હોય છે, પરંતુ 700 કે તેથી વધુના સ્કોરને ધિરાણકર્તાઓ સારો માને છે. 3. ઑફર્સનું ધ્યાન રાખો બેંકો સમયાંતરે લોન લેનારાઓને વધુ સારા ઑફર્સ આપે છે. આવા કિસ્સામાં, લોન લેતા પહેલાં, તમે બધી બેંકોની ઑફર્સ વિશે જાણી લો. કારણ કે ઉતાવળમાં લોન લેવી તમારા માટે ખોટું સાબિત થઈ શકે છે. લોન લેતા પહેલાં યોગ્ય રીતે તપાસ કરી લો. 4. લાંબા ગાળાની લોન EMI ઘટાડશે, પરંતુ ખિસ્સા પર ભારે પડશે લોન લેતી વખતે લોકો ઘણીવાર EMI ઓછી રાખવા માટે લાંબો સમયગાળો (ટેન્યોર) પસંદ કરે છે. પરંતુ ધ્યાન રાખો કે સમયગાળો જેટલો લાંબો હશે, તમારે કુલ વ્યાજ તેટલું જ વધુ ચૂકવવું પડશે. તમારી નાણાકીય સ્થિતિ અને દર મહિનાની બચતને ધ્યાનમાં રાખીને સંતુલિત સમયગાળો પસંદ કરો, જેથી તમારા પર દેવાનો બોજ લાંબા સમય સુધી ન રહે.